國控投資

河北省國控投資管理有限公司自2014年3月13日正式成立,注册资本10亿元,是河北省国有资产控股运营有限公司(以下简称“国控”)打造的打造产业园区平台。平台以落实国控公司的战略部署为核心任务,以创造资产价值和经营利润为最终目的。通过园区开发,取得“盈利能力稳定、变现价值高”的优质资产,为国控公司进行资本运作提供重要支撑。以园区为载体,为国控公司深度参与区域经济建设、培育战略新兴产业打造有力平台。

 

公司通過“做優主業、模式複制”這一發展路徑,以張家口北方矽谷園區爲重點,深耕産業園區全業務鏈條。以“政企合作、資金引導、資本運作、模式輸出”爲帶動力,爲省國控公司成爲具有較強競爭力的大型國有資本運營公司,做出積極貢獻,爲建設經濟強省、美麗河北增磚添瓦。

 

为抢抓京津冀协同发展、京张联合申办2022冬奥会、设立国家可再生能源示范区等重大战略机遇,在张家口市政府与省国控签署的《战略合作框架协议书》基础上,國控投資公司以张家口国控硅谷高新产业园区为切入点,启动了同张家口市的深度战略合作。作为张家口倾全市之力重点打造的“国际化新型第四代高新产业园区”,国控硅谷高新产业园区依托政府政策和区位优势,通过前期成功运作,所在空港开发区获批“省级经济开发区”,硅谷产业园区获批“省级科技园区”,并正式申报“省重点项目”,为享受国家推进资助创新和高新技术产业发展的政策红利,并有助于高新技术产业项目的顺畅孵化,2016年9月19日, “张家口北方硅谷高新技术产业园”已正式开园。

 

一、河北省國控投資管理有限公司組織架構

 

二、河北國控北方矽谷科技有限公司

(一)公司簡介

河北国控北方硅谷科技有限公司成立于 2014年7月1日,注册资本1亿元,是根据河北国控“助推区域经济发展”的战略部署,经河北省国资委备案,由河北省國控投資管理公司出资9000万元,张家口空港经济技术开发公司出资1000万元共同设立。

 

公司作为创坝园区的开发主体,全面负责北方硅谷园区的开发、建设、招商、运营和管理。园区定位 “国际化第四代新型高科技产业园”的战略定位,重点发展新能源、大智移云、冰雪运动、临空经济等战略性新兴产业。园区总规划面积25.4平方公里,核心区5.96平方公里,设计借鉴硅谷第四代产业综合体理念,秉承“互联网+”和“中国制造2025”的思路,发展产研用一体化的高科技产业集群,力争通过5-10年时间,建设成为人才高地、科技高地、产业高地、财富高地,发挥示范引领作用。目前,园区已获批省级开发区、省重点项目并与上海张江全面合作,挂牌“上海张江张家口高科技产业园区”,获得省重点项目建设“绿色通道”卡。

 

(二)園區簡介

1.園區概況

(1)項目實施背景

爲搶抓“京津冀協同發展、京張聯合申辦2022年冬奧會、張家口建設國家可再生能源示範區”三大戰略機遇,2014年6月13日,國控公司與張家口市簽署了戰略合作協議。

 

(2)園區基本情況

園區利用張家口市面臨的三大曆史機遇,在上海張江的指導幫助下,由張家口市會同河北國控共同建設,定位于“具有國際化先進理念的第四代高科技産業園區”,是國家級高新技術園區上海張江高科的“姊妹園”。園區踐行“創新、協調、綠色、開放、共享”五大發展理念,以“創新、生態、科技”爲著力點,重點發展新能源、大智移雲、冰雪運動、臨空經濟等戰略新興産業。目前,園區已獲批河北省重點項目、省級經濟開發區,並獲得省重點項目“綠色通道卡”。

 

作爲張家口傾全市之力重點打造的“國際化新型第四代高新産業園區”,國控矽谷高新産業園區依托政府政策和區位優勢,通過前期成功運作,所在空港開發區獲批“省級經濟開發區”,矽谷産業園區獲批“省級科技園區”,並正式申報“省重點項目”,爲享受國家推進資助創新和高新技術産業發展的政策紅利,並有助于高新技術産業項目的順暢孵化,2016年9月19日,正“張家口北方矽谷高新技術産業園”正式完成開園工作。

 

園區位于張家口中心城區東南部,總規劃面積5.96平方公裏(約8940畝),區位優勢顯著,南距張家口機場約2分鍾車程,北距高速出口約3分鍾車程,驅車半小時可達2022冬奧會崇禮賽區,西距高鐵車站5分鍾車程,京張高鐵通車後,四十分鍾可達北京西直門、中關村等北京市主城區的核心區域。

 

(3)園區招商工作進展情況

園區招商工作呈現出快速發展的勢頭,招商對象從早期以中小型成長型企業爲主,到目前已開始逐漸與大型企業、大體量項目進行實質性對接。園區重點招商項目26家,法國MND、宇翔盛泰、智慧互通、智慧能源、智雲信息福電電氣等10家企業已正式簽約,已入駐或正在裝修;中關村互金中心、神華國華、中檢溯源、國網節能研究院、浪潮集團、國泰綠能、中國移動企業意向簽約。

 

(4)園區二期等項目拓展情況

園區二期計劃以入園企業定制爲主,並配套商業、住宅、高端商務酒店等。其中,由矽谷公司自主投資的項目主要包括高端商務酒店項目、創新社區住宅公寓項目、可再生能源商務中心項目。

一是高端商務酒店項目。項目位于園區一期東側,規劃面積25畝。計劃今年取得土地並進行規劃設計建設。

二是創新社區住宅公寓項目。該項目位于園區一期東北側,社區規劃面積60畝,地上建築面積約8萬平方米。

三是可再生能源商務中心項目。該項目位于園區一期北側,規劃面積30畝。項目將通過規劃設立可再生能源綠色電力證書交易所、碳排放交易所、新能源技術及可再生能源技術交易所等,爲可再生能源相關技術交易提供平台。該項目目前處于前期調研階段。

 

目前,二期已儲備土地1382畝,全部取得了耕地占補平衡指標。其中有659畝土地已獲得國有建設用地指標,組卷上報省國土資源廳,獲得了正式批複。

 

三、河北國控藍城房地産開發有限公司

河北国控蓝城房地产开发有限公司成立于2014年11月,是由河北国控北方硅谷科技有限公司独家出资注册的国有企业,注册资本金20000万元;公司主要经营范围:房地产开发;工业园区基础设施开发、建设;房屋建筑施工;房屋租赁;商品房、建筑材料的销售;物业管理服务;棚户区改造项目建设;城中村房屋改造等。作为国有企业,资金实力雄厚,组织管理完善,技术保障一流,监督措施到位,是张家口房地产市场一支最具有社会影响力的房地产开发企业。公司自成立以来弘扬“感恩、包容、敬业、快乐”的企業文化,努力建立企业与顾客之间的和谐关系,以“倡导高尚生活,提升康居品质”为己任,全力打造一个规范、诚信、优质的房地产服务平台,以崭新的精神风貌和优异的工作成果迎接24届冬奥盛会的胜利召开。

 

項目基本情況:公司開發建設的“藍城·雲璟”項目總占地12萬㎡,地上建築面積約爲16萬㎡,容積率爲1.35,綠化率40%,居住總戶數約759余戶。

 

藍城·雲璟是國控藍城在張家口市的首開力作,本著敬畏自然,傳承中式文脈,熱愛生活的宗旨致力于打造張家口市頂級人文生態住區,定位于城市高端人群。設計理念先進,整個項目分洋房和小高層、別墅、疊拼三個區域,建築采用新中式風格,沿襲中國傳統建築精粹的同時,更注重對現代生活價值的精雕細刻,追求典雅、穩重、大氣,經得起歲月的洗禮。項目內部景觀采用3重園林景觀,實現戶戶有景。

 

出行交通便利,該項目位于張家口市連接崇禮冬奧賽場奧運景觀大道的出入口,周邊交通便利,環境設計優美,配套設施完善,地理位置優越。同時該項目作爲北方矽谷高科新城(上海張江張家口分園)的人才家園配套項目,由新中式花園洋房、雙拼、聯排、疊拼、商業、社區醫療、幼兒園、酒店等低密度建築群組成的物業形態,承載著爲高科園區築巢引鳳的重大使命和責任。

 

四、河北國投冀北新能源開發有限公司

河北国投冀北新能源开发有限公司(以下简称:冀北新能源)是由中国五大发电企业之一——国家电投集团控股,河北省國控投資管理有限公司参股,央企和国企强强携手、深化合作而成立的一家混合所有制新能源企业。公司成立于2016年5月19日,注册所在地为张家口市桥东区北方硅谷高科新城,注册资本金5000万元,公司以“奉献绿色能源、服务社会公众”为己任,致力于冀北地区新能源的开发建设、生产销售及研发服务,积极为张家口市“绿色冬奥”、建设国家级可再生能源示范区作贡献。

 

冀北新能源是张家口市招商引资,与央企、国企深化合作,加快新能源产业发展的平台。2015年12月,张家口市政府与国家电投集团河南公司、河北省國控投資管理有限公司建立战略合作伙伴关系,本着“相互支持、相互促进、互惠互利、共同发展”的原则,签署了《新能源项目合作框架协议》。国家电投集团河南公司是集大型火电、热电联产、燃气发电、风力发电、光伏发电、集中供热和电站服务为一体的综合型能源企业,且具备充足的投资实力、专业技术资质和人才储备,在开发建设和运行管理新能源项目方面具有丰富的经验,具有新能源开发建设的资质和商业能力。

 

冀北新能源發展理念:奉獻綠色能源,服務社會公衆。發展定位:以張家口市豐富的風能和太陽能資源優勢爲依托,搶抓京津冀協同發展、2022年冬奧會和建設國家級可再生能源示範區的機遇,主攻光伏,五年三步走,實現2022年並網裝機400MWp的宏偉目標。發展戰略:“三步走”,即:第一步,2016年底,實現北方矽谷分布式光伏電站並網發電;第二步,2017年底,力爭取得100MWp光伏指標;第三步,同步對接和實施光伏項目領跑者計劃,到2020年實現並網裝機不低于300MWp的目標。

 

目前,建設完成首個分布式光伏項目—矽谷園區屋頂分布式光伏項目已于2016年底正式並網發電,其它計劃項目前期准備工作正在穩步推進。